虛擬現實（VR）與3D模型技術在線上看房中，主要用於提供沉浸式、互動性強的房屋展示體驗，讓用戶能夠隨時隨地以接近真實的方式瀏覽房屋空間，提升看房效率和準確度。
具體應用包括：
沉浸式VR看房：利用VR技術，買家可以360度自由移動視角，像親臨現場一樣查看房屋細節，並透過房間尺寸數據判斷家具擺放空間，增強對房屋的理解和感受。
3D模型與格局圖結合：結合3D虛擬比例尺和格局圖，讓用戶清楚了解各空間相對位置和動線，方便規劃和比較。
AI輔助功能：部分平台配合AI技術，提供裝潢模擬、語音講解等功能，豐富線上看房體驗，並展示周邊生活機能和社區環境。
提升看房效率與成交率：數據顯示，VR看房能顯著增加線上瀏覽量和停留時間，幫助買家篩選合適房源，從而提高線下看房的效率和成交率。
市場接受度高：超過70%的用戶偏好透過VR360看房，且有超過半數買家會先在線上體驗後再決定是否實地看房。
這些技術的結合使得線上看房不再受時間和空間限制，為房地產交易帶來更便捷和高效的方式。
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